Lokal usługowy na wynajem Duszniki-Zdrój, Zdrój

Lokal użytkowy w WILLI W PARKU, Duszniki Zdrój, wynajem lub sprzedaż na usługi.

Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 48,31 mkw., składający się z 2 pomieszczeń usługowych, łazienki z WC i komunikacji, usytuowany w przyziemiu prestiżowej WILLI W PARKU w Dusznikach Zdrój. Lokal jest nowy w stanie deweloperskim co daje jeszcze możliwość własnej aranżacji wewnętrzna i przystosowanie go do własnych potrzeb (możliwość partycypacji w kosztach wykończenia). Ze względu na lokalizację w strefie Zdrój oraz położenie w budynku pensjonatu WILLA W PARKU idealnie nadaje się usługi typu: fryzjer, kosmetyczka, SPA lub inna.

Lokal wyposażony został w sieci: wody, c.w.u., kanalizacji, prądu, TV, internetu oraz ogrzewanie podłogowe z kotłowni gazowej. Przy wejściu do lokalu usytuowane zostały miejsca na opomiarowanie lokalu (liczniki wody i ciepła). Natomiast licznik elektryczny zlokalizowany jest na klatce schodowej na parterze budynku.

Wejście do lokalu może być realizowane bezpośrednio z zewnętrz z ulicy Zdrojowej oraz z klatki schodowej pensjonatu WILLA W PARKU.

WILLA W PARKU - PENSJONAT
Cała nieruchomość o powierzchni 2320 m2, na której W 2022 roku zrealizowany został czterokondygnacyjny budynek z jedenastoma apartamentami mieszkalno-usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej 722,62 mkw. Na czterech kondygnacjach zlokalizowanych jest 11 nowoczesnych apartamentów o powierzchniach od 45mkw. do 73 mkw., doskonałych zarówno dla osób prywatnych, jak i atrakcyjnych dla inwestorów. Lokale są w pełni funkcjonalne oraz ustawne.

Lokale są wyposażone:
- samodzielna instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie podłogowe,
- internetowa,
- TV.

Standard lokali:
- wysokość 2,7 m
- okna typu loft
- wykonane tynki gipsowe ścian i sufitów
- gotowe posadzki z instalacją ogrzewania podłogowego
- drzwi wejściowe do lokalu typu Porta dźwiękochłonne w klasie ogniowej EI30

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w Dusznikach-Zdrój - miejscowości o walorach uzdrowiskowych, położonej na południowych stokach Sudetów Środkowych, w masywie Gór Stołowych. Bezpośrednie wejście na teren inwestycji jest zlokalizowane od ul. Zdrojowej, zaledwie kilka kroków od Parku Zdrojowego -Duszniki-Zdrój- wśród zieleni i z widokami na las oraz otaczające górny. Region ten charakteryzuje się całorocznym ruchem turystycznym.

CZYNSZ NAJMU
Czynsz najmu 1200 zł/m-c + VAT + media. Możliwość zakupu lokalu także na własność !

KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu z Biurem sprzedaży: WGN Nieruchomości, tel. 601 829 510 lub marcin.kaczmarek@wgn.pl - Marcin Kaczmarek. W celu omówienia szczegółów związanych z inwestycją, prowadzimy konsultacje telefoniczne, mailowe oraz bezpośrednio w biurze.

Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.